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河北省廊坊市人民政府


廊坊市人民政府关于印发《廊坊市市级储备粮管理暂行办法》的通知


各县（市、区）人民政府，廊坊开发区管委会，市政府各部门：
《廊坊市市级储备粮管理暂行办法》已经市政府第4次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。



廊坊市人民政府
二○○八年八月二十一日



廊坊市市级储备粮管理暂行办法

第一章　总　　则

第一条　为了加强对市级储备粮的管理，保证市级储备粮数量真实、质量良好和储存安全，维护粮食市场稳定，有效发挥市级储备粮在宏观调控中的作用，根据《中央储备粮管理条例》和《河北省省级储备粮管理暂行办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条　本办法所称市级储备粮，是指市人民政府储备的用于调节全市粮食供求总量，稳定粮食市场，应对重大自然灾害或者其他突发事件等情况的粮食。
第三条　从事和参与市级储备粮经营管理、监督活动的单位和个人，应当遵守本办法。
第四条　市级储备粮的管理应当严格制度、严格管理、严格责任，确保储备粮储得进、管得好、调得动、用得上，并节约成本、费用。
市级储备粮的调用权归市人民政府。未经市人民政府批准，任何单位和个人不得擅自动用市级储备粮。
第五条　市发展改革部门负责组织拟订市级储备粮规模总量、总体布局和动用的宏观调控意见，报市人民政府批准后组织实施，并对市级储备粮的管理进行指导和协调。
市粮食行政管理部门负责市级储备粮的行政管理，对市级储备粮的数量、质量和储存安全负责，依法实施监督检查，并依照国家、省和本市有关规定建立健全市级储备粮各项业务管理制度。
市财政部门负责安排市级储备粮的贷款利息、管理费用等财政补贴，保证及时、足额拨付，制定市级储备粮的财务管理办法，并负责对市级储备粮有关财务执行情况实施监督检查。
中国农业发展银行廊坊分行（以下称市农业发展银行）及其分支机构依照国家、省有关规定，及时、足额安排市级储备粮所需贷款，并对发放的贷款实施信贷监管。
各县（市、 区）人民政府和粮食行政管理部门负责协助管理本行政区域内的市级储备粮，并对市级储备粮的数量、质量和储存安全负责。
第六条　任何单位和个人不得以任何方式骗取、挤占、截留、挪用市级储备粮贷款或者贷款利息、管理费用、轮换费用等财政补贴。
第七条　任何单位和个人不得破坏市级储备粮仓储设施，不得偷盗、哄抢或者损毁市级储备粮。
市级储备粮储存地的人民政府对破坏市级储备粮仓储设施，偷盗、哄抢或者损毁市级储备粮的违法行为，应当及时组织有关部门予以制止、查处。
第八条　任何单位和个人对市级储备粮经营管理中的违法行为，都有权向市粮食行政管理等有关部门举报。市粮食行政管理等有关部门接到举报后，应当及时查处，举报事项的处理属于其他部门职责范围的，应当及时移送其他部门处理。

第二章　市级储备粮的计划

第九条　市级储备粮的收购、销售计划，由市粮食行政管理部门根据市人民政府批准的市级储备粮储存规模、品种和总体布局方案提出建议，经市发展改革部门、市财政部门审核同意后，由市发展改革部门、市粮食行政管理部门会同市财政部门、市农业发展银行共同下达县（市、区）人民政府有关部门和市农业发展银行分支机构，以及承担市级储备粮储存任务的企业（以下简称承储企业）。
第十条　市级储备粮年度轮换计划由市粮食行政管理部门根据市级储备粮的品质和储存年限以及对粮食市场形势的分析提出建议，与市发展改革部门、市财政部门和市农业发展银行协商一致后共同下达。
第十一条　市粮食行政管理部门根据市级储备粮的收购、销售和轮换计划，具体组织实施市级储备粮的收购、销售和轮换。
第十二条　市粮食行政管理部门应当将市级储备粮收购、销售、年度及各批次轮换计划的具体执行情况，及时抄送市发展改革部门、市财政部门和市农业发展银行。

第三章　市级储备粮的储存

第十三条　承储企业应当具备下列条件：
（一）同一库区完好仓库容量一般在1万吨以上；
（二）具有与粮食储存功能、仓型、进出粮方式、粮食品种、储粮周期等相适应的仓储设施；
（三）具有符合国家标准的粮食质量等级检测仪器和场所，具备检测储备粮储存期间温度、水分、害虫密度的条件；
（四）具有经过专业培训，并取得有关主管部门颁发的资格证书的粮食保管、检验员等管理技术人员；
（五）经营管理和信誉良好，无严重违法经营记录。
第十四条　承储企业的确定，由市发展改革部门会同市粮食行政管理部门、市财政部门、市农业发展银行等部门按照本办法第十三条规定的承储企业条件和有关法律及规定确定。
第十五条　承储企业应当严格执行有关市级储备粮的国家标准、技术规范和各项业务管理制度，保证入库的市级储备粮达到收购、轮换计划规定的质量等级，并符合国家规定的质量标准。
第十六条　承储企业应当对市级储备粮实行专仓储存、专人保管、专账记载，保证市级储备粮账实相符、账账相符、质量良好、储存安全。
第十七条　承储企业不得虚报、瞒报市级储备粮的数量，不得在市级储备粮中掺杂使假、以次充好，不得擅自串换市级储备粮的品种、变更市级储备粮的储存地点，不得因延误轮换或者管理不善造成市级储备粮陈化、霉变。
第十八条　承储企业不得以低价购进高价入账、高价售出低价入账、以旧粮顶替新粮、虚增入库成本等手段套取差价，骗取市级储备粮贷款和贷款利息、管理费用等财政补贴。
第十九条　承储企业应当建立健全市级储备粮的防火、防盗、防洪等安全管理制度，并配备必要的安全防护设施。
承储企业所在地人民政府及其有关部门应当支持承储企业做好市级储备粮的安全管理工作。
第二十条　承储企业应当对市级储备粮的储存管理状况进行经常性检查。发现市级储备粮数量、质量和储存安全等方面的问题，应当及时处理；不能处理的，承储企业的主要负责人应当向当地粮食行政管理部门报告。当地粮食行政主管部门接到报告后，应当迅速核实情况，并及时向市粮食行政管理部门报告。
第二十一条　市级储备粮的收购、销售、轮换原则上应当通过规范的粮食批发市场公开进行，也可以采用市人民政府规定的其他方式进行。
第二十二条　承储企业不得以市级储备粮对外进行担保或者清偿债务。
承储企业被依法撤销、解散、破产或者对市级储备粮管理不善的，市粮食行政管理部门可以会同市发展改革部门、市财政部门和市农业发展银行共同下达储备库点调整计划，将其储存的市级储备粮交给其他承储企业储存。
第二十三条　市级储备粮的管理费用实行包干，贷款利息按银行现行规定实行据实补贴，经市财政部门核定后，通过市农业发展银行补贴专户直接拨付到承储企业。
第二十四条　市级储备粮贷款实行贷款与粮食库存值增减挂钩。市级储备粮贷款必须与入库成本保持一致，并实行专户管理、专款专用、购贷销还、全程监管。
承储企业应当在市农业发展银行及其分支机构开立基本账户，并接受信贷监管。
第二十五条　市级储备粮的入库成本通过市发展改革部门、市粮食行政管理部门、市财政部门及承储企业协商确定。市级储备粮的入库成本一经确定，承储企业必须遵照执行。
任何单位和个人不得擅自更改市级储备粮入库成本。
第二十六条　市级储备粮的损失、损耗应当及时处理。具体管理办法，由市财政部门会同市粮食行政管理部门，并征求市发展改革部门、市农业发展银行的意见后制定。
第二十七条　市粮食行政管理部门应当定期统计、分析市级储备粮的储存管理情况，并将统计、分析情况及时通报市发展改革部门、市财政部门和市农业发展银行。

第四章　市级储备粮的轮换

第二十八条　进行市级储备粮轮换，应当以粮食理化品质检测指标为依据，以储存年限为参考标准。根据粮食理化品质检测结果，对不宜储存的粮食，以及适宜储存但粮食理化品质控制指标已经接近不宜储存标准并达到储存年限的粮食，应当及时轮换；对适宜储存并未达到储存年限，但利用市场时机轮换可以获取差价收入的粮食，允许进行轮换。
轮入的粮食必须是当年收获的，并符合国家规定的中等以上质量标准。
第二十九条　市级储备粮在轮换前应当经过检测。市级储备粮的品质检测，应当执行国家粮食局、原国家质量技术监督局《粮油储存品质判定规则》（国粮发〔2000〕143号）的有关规定，并以具有相应资质的粮食质检机构出具的检测结果为依据。
第三十条　市级储备粮的储存年限按粮食收获年份计算。具体储存年限为：小麦3至5年，玉米2至3年。
第三十一条　市级储备粮可以按照先购后销、边销边购和先销后购的方式轮换。各批次的具体轮换方式，由市粮食行政管理部门根据市场情况确定，并通报市农业发展银行。
第三十二条　因市级储备粮轮换形成暂时空库的，空库时间可按轮换批次滚动计算，不得超过3个月。因特殊原因，需要延长空库时间的，必须报市粮食行政管理部门批准，并征得市财政部门同意。
第三十三条　市级储备粮轮换原则上不作库存成本调整。因特殊原因确需调整轮入粮食库存成本的，必须报市财政部门会同市粮食行政管理部门、市农业发展银行研究确定。
第三十四条　市级储备粮的轮换费用实行定额包干，由市财政部门根据市级储备粮轮换计划核定后，通过市农业发展银行补贴专户，直接拨付到承储企业。
市级储备粮的轮换费用，参照省级储备粮轮换费用的标准执行。
第三十五条　市级储备粮轮换的价差收入应当及时上缴市财政部门，由市财政部门在市农业发展银行设立专户储存，专款专用，以盈补亏。市级储备粮轮换的价差亏损，原则上由市财政部门解决。
在规定的空库时间内，市级储备粮的管理费用补贴照常拨付；市级储备粮超过规定的空库时间（包括经批准延长的时间）不能入库的，对空库部分停止拨付贷款利息和管理费用等财政补贴。

第五章　市级储备粮的动用

第三十六条　市发展改革部门和市粮食行政管理部门应当完善市级储备粮的动用预警机制，适时向市人民政府提出动用市级储备粮的建议。
第三十七条　出现下列情形之一的，可以动用市级储备粮：
（一）全市或者部分县（市、区）粮食明显供不应求或者市场价格异常波动的；
（二）发生重大自然灾害或者突发公共事件需要动用市级储备粮的；
（三）市人民政府规定的其他情形。
第三十八条　市级储备粮的动用，由市发展改革部门会同市粮食行政管理部门、市财政部门提出动用方案，报市人民政府批准，并抄送市农业发展银行。在紧急情况下，市人民政府直接决定动用市级储备粮，并下达动用命令。
市级储备粮动用方案应当包括粮食的品种、数量、价格、使用安排和运输保障等内容。
第三十九条　市人民政府批准的市级储备粮动用方案和下达的市级储备粮动用命令，由市粮食行政管理部门具体组织实施。
在实施过程中，市人民政府有关部门及有关县（市、区）人民政府应当予以支持、配合。
第四十条　任何单位和个人不得拒绝执行或者擅自改变市人民政府批准的市级储备粮动用方案和下达的市级储备粮动用命令。
第四十一条　市人民政府决定动用市级储备粮发生的损失（包括贷款本金、利息和发生的相关费用），由市财政部门负责弥补。

第六章　监督检查

第四十二条　市发展改革部门、市粮食行政管理部门和市财政部门按照各自的职责，依法对承储企业执行粮食法规、规章的情况进行监督检查。在监督检查过程中，可以行使下列职权：
（一）进入承储企业检查市级储备粮的数量、质量和储存安全情况；
（二）向有关单位和人员了解市级储备粮收购、销售、轮换计划及动用命令的执行情况；
（三）调阅市级储备粮经营管理的有关资料、凭证；
（四）依法处理违法行为。
第四十三条　市发展改革部门、市粮食行政管理部门和市财政部门在监督检查中，发现市级储备粮在数量、质量、储存安全等方面存在问题的，应当责成承储企业立即纠正或者处理；发现市级储备粮承储企业不再具备承储条件的，应当按规定取消其承储任务。
第四十四条　市发展改革部门、市粮食行政管理部门和市财政部门的监督检查人员应当将监督检查情况作出书面记录，并由监督检查人员和被检查单位的负责人签字。被检查单位的负责人拒绝签字的，监督检查人员应当将有关情况记录在案。
第四十五条　审计机关按照规定的职责，依法对市级储备粮的财务收支情况实施审计监督。对发现的问题，应当及时处理。
第四十六条　承储企业及有关单位和人员对市发展改革部门、市粮食行政管理部门、市财政部门和审计机关依法实施的监督检查，应当予以配合，如实提供有关情况和资料，不得以任何理由拒绝、干涉或者阻挠。
第四十七条　承储企业所在地的粮食行政管理部门应当加强对市级储备粮的日常管理和监督检查，对市级储备粮的数量、质量存在的问题，应当及时纠正，对危及市级储备粮储存安全的重大问题，应当立即采取有效措施处理，并向市粮食行政管理部门报告。市粮食行政管理部门应当及时将处理情况通报市发展改革部门、市财政部门和市农业发展银行。
第四十八条　市农业发展银行及其分支机构应当按照粮食收购资金封闭管理和《中国农业发展银行地方储备粮贷款管理办法》的规定，加强对市级储备粮贷款的信贷监管。承储企业应当予以配合，并及时提供有关情况和资料。
第四十九条　国家机关工作人员和承储企业违反本办法的，按有关规定给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七章　附　　则

第五十条　各县（市、区）县级储备粮的管理办法，由县（市、区）人民政府参照本办法制定。
第五十一条　本办法自2008年9月1日起施行。



江西省吉安市人民政府


关于印发世纪大道工程建设拆迁补偿安置办法的通知
( 吉府办字 [2003] 72号 )
2003-3-19


吉州区政府，市直有关单位：

《世纪大道工程建设拆迁补偿安置办法》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

二00三年三月十九日



世纪大道工程建设拆迁补偿安置办法

世纪大道建设工作是今年市委、市政府二十件实事之一，是一项民心、民利工程，是为加快我市城市建设步伐，加大城市基础设施建设力度，创建滨江花园城市的一项重大举措。为做好世纪大道工程建设拆迁安置工作，根据国家有关法律、法规，结合我省、我市的实际情况，特制定本办法。

一、拆迁范围：城南中心城区规划范围内分期实施，第一期拆迁范围为世纪大道北起市工商银行办公大楼东侧，南至军民路，东西两侧边界以规划的136米宽道路的两建筑边线为准（详见世纪大道规划红线图）。

二、拆迁形式：大道建设实行统一规划、统一拆迁、统一实施、分类补偿。

三、拆迁补偿方式：对被拆迁房屋按政府有关规定，根据被拆迁房屋所有人的实际情况，结合房屋价值进行综合评估，实行货币补偿。

四、拆迁补偿标准：

（一）公房部分：

1、非经营性房屋补偿

（1）直管公房：按评估价的100%补偿。

（2）单位自管房：凡是以出让方式取得土地使用权的，地面建筑物按评估价的100%补偿。凡是以划拨方式取得土地使用权的，企业单位房屋按评估价的80%补偿；自收自支事业单位房屋按评估价的60%补偿；其它单位（含行政单位和条管单位）房屋按评估价的50%补偿。

2、经营性房屋补偿

（1）商场、娱乐、酒店场所（以产权证使用性质界定）下在营业的，底层按800元/M ，二层 按500元/M 补偿。

商铺补偿自管房已办产权证的商铺（包括直管公房）根据商铺结构的不同，补偿基本价最高不超过2000元/M （具体补偿视临街状况、商铺结构和新旧程度而定）。面积30M 以内（含30M ）据实计算，超出部分按住宅补偿标准计算。

（二）私有房屋部分

1、商铺补偿

（1）商品房商铺，凭产权证和购房发票扣除折旧后进行补偿；已建好尚未出售的商品房商铺按最高不超过2000元/M 补偿。

（2）临街、临路原为住宅后改造成商铺的，应持有土地使用权证、房屋所有权证，正在营业、连续经营两年以上，工商、税务证照章全有效，有交纳税费的凭证，根据营业商铺结构的不同，补偿价最高不超过2000元/M （具体补偿视临街状况、商铺结构和新旧程度而定）。面积30M 以内（含30M ）据实计算，超出部分按住宅补偿标准计算。

（3）无土地使用权证的，按评估价的90%补偿。

2、住宅部分补偿

（1）私有住宅按评估价的100%补偿。

（2）房改房成本价的按评估价的100%补偿，标准价的个人部分按其所占产权份额补偿，补偿后个人不再享受房改政策。并向市房管局交纳1%的土地出让金。

（3）未销售的商品房按450元/平方米扣除折旧因素后予以补偿。

（4）农房比照城市私房同结构类型标准估价100%补偿。需要征地迁建的，按同类结构类型房屋建造成本扣除折旧后予以补偿，所需宅基地由相关单位配合市世纪广场开发建设公司统一征用划拨安排。

五、其他补助费

住宅：搬迁补助费40元/间；水电补助费各200元/户；电话补助费100元；有线电视补助费120元；管道煤气：原管道煤气拆除，个人向煤气公司交纳1200元后，可重新开户。

六、拆迁工作要求：世纪大道的拆迁工作由市房管局具体负责。凡属拆迁范围内所有房屋必须在拆迁公告规定的搬迁期限内完成搬迁。逾期的将有关规定执行，直至强制拆除。所涉及的有关单位和部门应高度重视，顾全大局，积极配合，并指定专人负责此项工作的落实。

七、拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑、无证建筑及院内花草树木，均不予补偿，必须在公告规定的搬迁期限内自行拆除或移栽，逾期不拆除视为自动放弃，由市拆迁办派员处置；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。

八、以上房屋价值，由具有房地产评估资质的评估事务所评定。

九、本办法仅适用于世纪大道房屋拆除工程建设范围内的房屋拆迁补偿。未尽事宜，按吉安市政府有关规定执行。

十、本办法由吉安市房地产管理局负责解释。